1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
143.0万円/㎡
前年比+17.1%
セルベコート笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 35㎡の場合
相場
3,986万円
113.9万円/㎡
1,759
3,244
4,729
6,214
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,729万円
92.7万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
セルベコート笹塚
3,690万円（105.4万円/㎡）/ 3階 / 35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は132.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,690万円 | 105.4万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/28 | 5,480万円 | 111.2万円 | 4階 | 49.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,840万円 | 68.1万円 | 3階 | 27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,580万円 | 119.8万円 | 4階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,790万円 | 108.3万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/16 | 3,990万円 | 290.4万円 | 3階 | 13.74㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 290.4万円 | 2階 | 13.74㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/09 | 3,990万円 | 114.0万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,780万円 | 124.1万円 | 4階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 85.5万円 | 4階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 1,460万円 | 71.7万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2021/08/22 | 3,480万円 | 99.4万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は112.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,580万円 | 113.8万円 | 40.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンセピア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,499万円 | 114.1万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/07 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 4,280万円 | 103.0万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/21 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,150万円 | 120.6万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,750万円 | 93.5万円 | 29.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 5,990万円 | 145.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/06 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 3,380万円 | 103.0万円 | 32.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では17.1%上昇しています。
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1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 7分
1986年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1986年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
Kフラッツ
東京都渋谷区上原二丁目
京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
秀和神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造